Lisa Kaiser Objektmanagement AGBs
- Vertragspartner und Vermittler
Der Mietvertrag über das Ferienobjekt wird zwischen dem Mieter und dem Eigentümer des Objekts abgeschlossen. Lisa Kaiser Appartementvermietung handelt als Vermittler im Namen und mit Vollmacht des Eigentümers. Lisa Kaiser ist berechtigt, im Namen des Eigentümers alle notwendigen Erklärungen abzugeben und entgegenzunehmen sowie Forderungen geltend zu machen. - An- und Abreise
Das Mietobjekt steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag muss das Objekt bis 10:00 Uhr geräumt sein. - Schlüsselübergabe
Die Schlüsselübergabe erfolgt über den Schlüsselkasten oder wie in der Buchungsbestätigung angegeben. Bei Abreise sind alle Schlüssel im Mietobjekt zu hinterlassen. Verspätete Rückgaben können Schadenersatzansprüche nach sich ziehen. - Haftung
Lisa Kaiser stellt ein gereinigtes und ordnungsgemäßes Mietobjekt zur Verfügung. Der Mieter muss eventuelle Schäden und Reklamationen unverzüglich nach Einzug melden. Der Mieter haftet für alle während der Mietzeit entstandenen Schäden und daraus resultierenden Mietausfälle. In allen Objekten ist das Rauchen untersagt. Bei Verstößen haftet der Mieter für Mietausfälle und Mehrkosten. - Haustiere
Hunde sind in den meisten Objekten gestattet, müssen aber vorab angemeldet werden. Der Mieter haftet für alle durch die Tiere verursachten Schäden. - Gepäck
Vorab gesendetes Gepäck wird am Anreisetag gegen Gebühr ins Mietobjekt geliefert. An Sonntagen erfolgt die Zustellung erst am Montag. Eine Gepäckunterstellung am Abreisetag ist nicht möglich. - Wäsche
Ein Wäschepaket kann kostenpflichtig gebucht werden. Das Paket beinhaltet 2x große Handtücher, 2x kleine Handtücher, 1x Badematte, 1x Geschirrtuch, 1x Spültuch, 1x Bettwäsche. Die Grundausstattung umfasst Geschirrspülmittel und Geschirrspültabs. - Reinigung
Beschwerden über die Reinigung müssen spätestens am nächsten Urlaubstag gemeldet werden, um eine Nachreinigung zu ermöglichen. Eine Kostenerstattung erfolgt nicht. - Buchungsgebühr
Pro Vertrag wird eine einmalige Gebühr erhoben. - Gästekarte
Die Gästekarte wird von Lisa Kaiser ausgestellt und ist auch dort zu bezahlen. Die Gästekarte liegt bei Ankunft im Appartement bereit. - Auszug
Das Mietobjekt muss besenrein hinterlassen werden. Der Kühlschrank ist zu leeren, das Geschirr zu reinigen und der Müll zu entsorgen. Fenster und Türen sind zu schließen. Die Reinigungsteams freuen sich über abgezogene Betten. - Telefon/Internet
Lisa Kaiser übernimmt keine Gewähr für das Vorhandensein oder die Funktionalität eines Telefon-/Internetzugangs. Bei Störungen erfolgt keine Mieterstattung. - Kinderbetten/-stühle
Kinderreisebetten und -hochstühle sind, sofern verfügbar, gegen eine einmalige Zustellungsgebühr zu bestellen. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. - Nebenkosten
Die Übernachtungspreise verstehen sich inklusive Nebenkosten (Strom, Wasser und Heizung). - Zahlung
Nach Vertragsabschluss ist eine Anzahlung von 1/3 fällig. Die Restzahlung muss 14 Tage vor Anreise erfolgen. Bei kurzfristigen Buchungen ist die Zahlung nur in bar vor Ort zu leisten. - Preise
Die Mietpreise variieren je nach Ausstattung und Lage. Verbindlich sind die Preise auf dem Mietvertrag. Dies gilt auch für Nebenkosten wie Wäsche, Endreinigung und Kurtaxe. - Grundrisse/Fotos
Abweichungen bei den im Angebot genannten Möbeln sind möglich. Die Abbildungen sind nicht maßstabsgerecht. - Wohnungsgrößen
Für die Richtigkeit der im Angebot genannten m²-Zahlen, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Die Nutzflächen sind die realen Flächen entlang den Fußleisten, inklusive anteilig berechneter Terrassen und Balkone. - Besonderheiten
Ganzjährig kann es zu Bauaktivitäten kommen, über die Lisa Kaiser nicht informiert ist. Besonders in der Nebensaison kann es durch Renovierungsarbeiten zu Baulärm kommen. - E-Mobilität
Das Laden von Elektroautos über die Hausstromanlage ist strengstens untersagt. Eventuelle Schäden sind vom Mieter zu tragen. - Kündigung
a. Sollte das Mietobjekt aus Gründen höherer Gewalt nicht bereitgestellt werden können, wird ein gleichwertiges Ersatzobjekt bereitgestellt.
b. Der Mietvertrag kann bis zu 90 Tage vor Mietbeginn kostenfrei storniert werden.
c. Bei einer schriftlichen Stornierung des Mietvertrages weniger als 90 Tage vor Beginn der Mietzeit schuldet der Mieter die vereinbarte Miete abzüglich der Einnahmen einer etwaigen Neuvermietung sowie ersparter Aufwendungen. Letzteres wird mit 20 % pauschalisiert. Demnach hat der Mieter ggf. 80 % der vereinbarten Miete zu zahlen, auch wenn das Ferienobjekt nicht genutzt wird. Zusätzlich wird eine Stornierungsgebühr von 79,00 Euro erhoben.
Sollten einzelne Regelungen dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelung tritt die gesetzliche Vorschrift. Änderungen und Ergänzungen dieser AGB sollen schriftlich erfolgen.